Gebrauchte Industriehalle kaufen? Warum hochwertige Kranhallen oft die bessere Investition sind

Demontierte Industrie- & Kranhalle hbs2299sKT – 2.300 m² hochwertiges Hallentragwerk mit Bestandsstatik für den Wiederaufbau

Wer eine gebrauchte Stahlhalle kaufen möchte, vergleicht häufig zunächst Kaufpreis, Baujahr oder Grundfläche. Aus ingenieurtechnischer Sicht entscheidet jedoch ein anderer Faktor über die spätere Wirtschaftlichkeit: die Qualität des ursprünglichen Tragwerks.

Mit der Referenz hbs2299sKT steht derzeit eine vollständig demontierte Industrie- und Kranhalle zum Wiederaufbau zur Verfügung. Das Tragwerk wurde ursprünglich für den industriellen Dauerbetrieb mit Krananlage konzipiert und bietet dadurch Eigenschaften, die viele moderne Standardhallen in dieser Form nicht besitzen.

Technische Kenndaten der Hallenkonstruktion

• Referenz: hbs2299sKT

• Ursprüngliche Nutzung: Industrie- und Kranhalle

• Baujahr: 1983

• Hallenfläche: ca. 2.300 m²

• Hallenbreite: 25,00 m Außenkante Stahlrahmen

• Systemmaß: 24,50 m

• Hallenlänge: 93,50 m

• Traufenhöhe: 6,30 m

• Firsthöhe: 7,20 m

• Dachneigung: 3°

• Geschraubte, feuerverzinkte Stahlrahmenkonstruktion

• Hauptstützen: IPE 550

• Rahmenbinder: IPE 450

• 5-t-Kranbahnanlage

• Verzinkte Stahl-Trapezblech-Tragschalen

• Vollständige Bestandsstatik und Zeichnungen vorhanden

Bereits diese Eckdaten verdeutlichen, dass es sich nicht um eine einfache Lagerhalle, sondern um eine hochwertig ausgeführte Industriehalle mit erheblichen Tragwerksreserven handelt.

Warum die ursprüngliche Nutzung entscheidend ist

Eine Industriehalle mit Kranbetrieb muss deutlich höhere Lasten aufnehmen als eine gewöhnliche Lagerhalle.

Dies betrifft unter anderem:

• Eigenlasten,

• Nutzlasten,

• Kranlasten,

• dynamische Beanspruchungen,

• Gebrauchstauglichkeit,

• Verformungsbegrenzungen,

• Dauerhaftigkeit.

Gerade diese konstruktiven Eigenschaften machen hochwertige gebrauchte Industriehallen heute für viele neue Bauvorhaben besonders interessant.

Die ursprüngliche Nutzung beeinflusst somit häufig die Qualität des Tragwerks stärker als das Baujahr allein.

Eine hochwertige gebrauchte Stahlhalle bietet mehr Möglichkeiten

Durch das regelmäßige Hallenraster lässt sich die Konstruktion an unterschiedlichste Bauvorhaben anpassen.

Je nach Grundstück oder Nutzung kann die Halle beispielsweise verkürzt oder erweitert werden.

Nicht benötigte Hallenfelder eignen sich unter anderem für:

• spätere Hallenerweiterungen,

• Lagerbühnen,

• Technikplattformen,

• Vordächer,

• Ersatzteilreserven,

• zusätzliche Tragwerkskonstruktionen.

Gerade diese Flexibilität unterscheidet hochwertige Industriehallen von vielen leichter dimensionierten Standardkonstruktionen.

Von der Industriehalle zum modernen Außenklimastall

Aktuell wird das Tragwerk unter anderem für den Wiederaufbau als moderner Außenklimastall untersucht.

Die Kombination aus großer Spannweite, robuster Rahmenkonstruktion und modularer Bauweise bietet hierfür ausgezeichnete Voraussetzungen.

Zusätzliche Lagerbühnen für Heu und Stroh, Technikbereiche oder spätere Erweiterungen können bereits in einer frühen Planungsphase berücksichtigt werden.

Selbstverständlich muss jede neue Nutzung auf Grundlage der heute geltenden Eurocodes statisch überprüft werden. Die vorhandene Bestandsstatik bildet hierfür jedoch eine wertvolle Planungsgrundlage und reduziert den Aufwand gegenüber einer vollständigen Neuplanung erheblich.

Warum eine gebrauchte Industriehalle wirtschaftlicher sein kann als ein Neubau

Neben dem Kaufpreis sprechen häufig weitere Argumente für die Wiederverwendung einer hochwertigen Hallenkonstruktion:

• robuste Industriequalität,

• vorhandene Bestandsstatik,

• dokumentierte Konstruktionszeichnungen,

• kurzfristige Verfügbarkeit,

• geringerer Planungsaufwand,

• erhebliche Einsparungen gegenüber einem vergleichbaren Neubau,

• nachhaltige Nutzung vorhandener Ressourcen.

Gerade bei hochwertigen Industriehallen lässt sich dadurch häufig ein erheblicher wirtschaftlicher Vorteil erzielen.

Nachhaltigkeit beginnt beim Tragwerk

Der größte ökologische Wert einer Stahlhalle liegt nicht in ihrer Gebäudehülle, sondern im bereits vorhandenen Tragwerk.

Jedes wiederverwendete Tragwerk vermeidet die energieintensive Herstellung einer vergleichbaren neuen Stahlkonstruktion und bewahrt erhebliche Mengen sogenannter Grauer Energie.

Seit mehr als zwanzig Jahren verfolgen wir deshalb konsequent das Ziel, hochwertige Hallenkonstruktionen vor der Verschrottung zu bewahren und einer neuen Nutzung zuzuführen.

Mehr als An- und Verkauf

Unsere Tätigkeit geht weit über den klassischen An- und Verkauf gebrauchter Hallenkonstruktionen hinaus.

Je nach Projekt begleiten wir den gesamten Entwicklungsprozess – von der Identifikation geeigneter Objekte über die technische Ersteinschätzung und den Ankauf bis hin zur Entwicklung wirtschaftlicher Wiederverwendungskonzepte und deren späterer Realisierung.

Hierzu gehören unter anderem:

• technische Ersteinschätzungen,

• Bewertung vorhandener Bestandsunterlagen,

• überschlägige Standortanalysen,

• Entwicklung alternativer Nutzungskonzepte,

• Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen,

• Nachhaltigkeitsbewertungen,

• Einbindung erfahrener Tragwerksplaner, Hallenbauer und weiterer Fachunternehmen.

Jedes Projekt wird individuell betrachtet. Ziel ist stets die technisch sinnvolle, wirtschaftliche und nachhaltige Wiederverwendung bestehender Bauwerke.

Fazit

Die Hallenkonstruktion hbs2299sKT gehört aufgrund ihrer ursprünglichen Nutzung als Industrie- und Kranhalle, ihrer massiven Stahlkonstruktion sowie der vollständig vorhandenen Bestandsdokumentation zu den besonders hochwertigen Wiederverwendungsobjekten am Markt.

Sie eignet sich nicht nur für Gewerbe- und Lagerhallen, sondern ebenso für landwirtschaftliche Bauvorhaben, Werkstätten, Produktionsbetriebe oder individuell entwickelte Nutzungskonzepte.

Wer heute eine hochwertige gebrauchte Industriehalle oder gebrauchte Stahlhalle sucht, investiert nicht nur in ein wirtschaftliches Tragwerk, sondern gleichzeitig in Nachhaltigkeit, Ressourcenschonung und bewährte Ingenieurbaukunst.

THAL REUSE SYSTEMS

Nachhaltigkeit beginnt mit Wiederverwendung. Vertrauen beginnt mit Fairness.

Wir erwerben, bewerten, entwickeln und realisieren nachhaltige Wiederverwendungslösungen für hochwertige Stahlhallen sowie weitere Bauwerke, Bauwerksteile und Tragwerkskonstruktionen.

Johann Thal – BAUSATZHALLEN

Seit über 20 Jahren Spezialist für den An- und Verkauf sowie die nachhaltige Wiederverwendung hochwertiger Hallenkonstruktionen.